謝謝主席，問候在場(chǎng)各位：
今天我方觀點(diǎn)是當(dāng)今中國不應(yīng)該取消商品房預(yù)售制度。
開宗明義，商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人預(yù)先支付定金或房款的行為。這一制度解決了中國長期以來城鎮(zhèn)住房總量不足，商品房供不應(yīng)求的問題，達(dá)成并維持了現(xiàn)在商品房供求平衡的狀態(tài)，這事實(shí)肯定了商品房預(yù)售制度的合理性。當(dāng)今中國，房地產(chǎn)監(jiān)管制度越來越完善，相關(guān)法條也逐漸細(xì)化，僅因?yàn)椴糠址康禺a(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)的亂象，就要全面廢除這樣一個(gè)總體上對(duì)于民生有利的制度，這是不可取的，形成完備的商品房預(yù)售機(jī)制才是解決之道。今天，我方標(biāo)準(zhǔn)是何者更利于民生，若不取消有利，則我方成立，論證如下：
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