論一：租售同權【通過租房】就能滿足多數購買學區房的群眾的需求---—售房市場需求下降——房價按經濟規律增長速度受抑制。
1.租房不一定能滿足買房者的需求。
?《智富時代》2019調查顯示：63%的人都十分愿意繼續租房留在經濟發達的大城市工作，即使未來可能會遭遇租金持續上漲的可能。
?學生上學分多個階段，租房顯然比買房更加靈活。
【對買不起房的家庭來說，短期租房定然比買房更能接受，縱使長期來看買房更實惠，也難以避開他們現在就是買不起房的事實。】
【對于買得起房的人來說，孩子上學大多分布在各個地段。租房可以避免因限購令而帶來的種種不便。滿足孩子上學需求】。
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