論一：租售同權(quán)【通過租房】就能滿足多數(shù)購買學(xué)區(qū)房的群眾的需求---—售房市場(chǎng)需求下降——房?jī)r(jià)按經(jīng)濟(jì)規(guī)律增長(zhǎng)速度受抑制。
1.租房不一定能滿足買房者的需求。
?《智富時(shí)代》2019調(diào)查顯示：63%的人都十分愿意繼續(xù)租房留在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大城市工作，即使未來可能會(huì)遭遇租金持續(xù)上漲的可能。
?學(xué)生上學(xué)分多個(gè)階段，租房顯然比買房更加靈活。
【對(duì)買不起房的家庭來說，短期租房定然比買房更能接受，縱使長(zhǎng)期來看買房更實(shí)惠，也難以避開他們現(xiàn)在就是買不起房的事實(shí)。】
【對(duì)于買得起房的人來說，孩子上學(xué)大多分布在各個(gè)地段。租房可以避免因限購令而帶來的種種不便。滿足孩子上學(xué)需求】。
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